Έξτρα έσοδο για τους δήμους –και νέα επιβάρυνση για τους δημότες τους- το οποίο θα φτάσει ή και θα ξεπεράσει τα 100 εκατ. ευρώ διασφαλίζει η διαδικασία δήλωσης των ξεχασμένων τετραγωνικών είναι ο “μικρός ΕΝΦΙΑ”.
Δηλώθηκαν 45 εκατομμύρια τετραγωνικά επιπλέον σε ολόκληρη την ελληνική επικράτεια από τουλάχιστον 2 εκατομμύρια ιδιοκτήτες. Αθροίζοντας τα “ξεχασμένα” τετραγωνικά που δηλώθηκαν, ξεπερνούν τα 60 εκατομμύρια κάτι που σημαίνει ότι από τώρα και μέχρι το τέλος του 2021, οι ιδιοκτήτες θα επιβαρυνθούν με επιπλέον ποσά της τάξεως των 300-350 εκατομμυρίων ευρώ.
Πρόκειται ουσιαστικά για έναν “μικρό ΕΝΦΙΑ” τον οποίον οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πληρώσουν μέσω των λογαριασμών ηλεκτροδότησης. Για το ποια είναι η κατάσταση επεξεργασίας της δήλωσης στο δικό τους ακίνητο, οι ιδιοκτήτες μπορούν να ενημερωθούν είτε μέσω του email τους, είτε μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας.
Για τα επιπλέον τετραγωνικά, ο δήμος αποστέλλει στον ΔΕΔΔΗΕ χρέωση για επιβολή δημοτικών τελών από την 1/1/2020 και μετά. Ναι μεν ο ιδιοκτήτης έχει γλιτώσει με την υποβολή της δήλωσης από τις αναδρομικές χρεώσεις 10ετίας και 5ετίας (ανάλογα με την πολιτική που εφάρμοζε ο κάθε δήμος), ωστόσο, τα τέλη πρέπει να πληρωθούν μαζεμένα για το τρέχον έτος.
Έτσι, όσοι δουν το επόμενο διάστημα “φουσκωμένο” τον λογαριασμό του ηλεκτρικού ρεύματος, ας αναζητήσουν τη χρέωση που έχει γίνει για τα δημοτικά τέλη καθώς είναι πολύ πιθανό εκεί να δουν τα αυξημένα ποσά.
Για να ολοκληρωθεί η διαδικασία υπολογισμού του “μικρού ΕΝΦΙΑ” σε ολόκληρη τη χώρα θα περάσουν αρκετές εβδομάδες καθώς δηλώσεις υπέβαλαν σχεδόν δύο εκατομμύρια ιδιοκτήτες. Οι δημοτικοί υπάλληλοι πρέπει να επιβεβαιώσουν την ακρίβεια των δηλώσεων ενώ έχουν το δικαίωμα να ζητήσουν διευκρινίσεις από τους ιδιοκτήτες εφόσον αυτό χρειαστεί. Έτσι, το μεγαλύτερο τμήμα από τα συνολικά 300 -350 εκατ. ευρώ του νέου μικρού ΕΝΦΙΑ, θα πληρωθούν ουσιαστικά μέσα στο 2021.
Στο μεταξύ με πρόστιμα «φωτιά» απειλούνται πλέον όσοι δεν δήλωσαν την πραγματική επιφάνεια των ακινήτων τους στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ ή στους Δήμους. Εφόσον εντοπιστούν από τις διασταυρώσεις που θα γίνουν, θα ενεργοποιηθούν πρόστιμα και αναδρομικές χρεώσεις για μία πενταετία.
Στο Τέλος Ακίνητης Περιουσίας, η μη δήλωση επιφάνειας για μία πενταετία συνεπάγεται ενδεικτικά την επιβολή προστίμου, το οποίο μπορεί να φθάσει και το 200% του αναλογούντος Τ.Α.Π., ενώ όσον αφορά τα δημοτικά τέλη το πρόστιμο μπορεί να φθάσει στο 100% του αναλογούντος ποσού. Πιο βαριές θα είναι οι καμπάνες για τα αδήλωτα τετραγωνικά μέτρα των επαγγελματικών ακινήτων, καθώς τα δημοτικά τέλη με τα οποία χρεώνονται οι επαγγελματικοί χώροι είναι στις περισσότερες των περιπτώσεων τετραπλάσια ή και πενταπλάσια των δημοτικών τελών που ισχύουν για τις κατοικίες.